Las
Cumbres de las Américas han logrado un progreso significativo en la formulación
y ejecución de proyectos y programas conjuntos para aprovechar las grandes
oportunidades, que requiere de esfuerzos nacionales progresivos y de una
dinámica de cooperación internacional.[1]
El
fortalecimiento de la democracia, el diálogo político, la estabilidad
económica, el progreso hacia la justicia social, el grado de coincidencia de
políticas de apertura comercial y la voluntad de impulsar un proceso de
integración hemisférica permanente, han hecho que las relaciones alcancen mayor
madurez en latinoamérica.
La
integración registral constituye un complemento necesario de las políticas
nacionales para superar los problemas y obtener un mejor grado de desarrollo,
es por ello que en las Cumbres de las Américas tienen un rol determinante para
desarrollar acuerdos internacionales en
el area de registral y derecho de la propiedad.
Desde
la Segunda Cumbre de las Américas en Santiago de Chile, los Gobiernos
admitierón que el concepto de propiedad es fundamental y fue calificado como un
tema que debia ser separado de los demás, para ser tratado con prioridad en
este campo de acción.[2]
Es
importante destacar las decisiones de los mandatarios en las Cumbres de las Américas,
que han acordado que es necesario que la información sobre los procedimientos
registrales, se deben modernizar utilizando la tecnología de vanguardia,
incluyendo la georeferenciación de las propiedades, generación automatizada de
la cartografía y almacenamiento computarizado de los archivos.[3]
En
la Tercera Cumbre de las Américas que tuvo lugar en la ciudad de Québec, Canadá
en el 2001, se reconoció por parte de
los gobiernos que se debe promover el derecho de propiedad.
En
la Cumbre Extraordinaria de las Américas, que tuvo lugar en Monterrey, México
en enero de 2004, los gobiernos reconocierón que la seguridad jurídica sobre
los derechos de propiedad,[4]
es uno de los elementos fundamentales para el crecimiento económico, toda vez
que la verificación del título de la propiedad ayuda a las personas a obtener
préstamos e iniciar negocios.
Por lo tanto, en América los
gobiernos deben fortalecer los derechos de propiedad y ampliar el uso de la
misma como garantía, asegurando la aplicación de normas eficaces,
transparentes, integrales y equitativas que rijan los contratos de propiedad,
así como a mejorar o impulsar las medidas relativas a la transferencia de la
propiedad, los registros de propiedad, el establecimiento de la propiedad como
forma de garantía y los derechos y obligaciones de deudores y acreedores.
[1] Declaración De Principios, Segunda
Cumbre De Las Américas, Santiago De Chile,
(http://www.science.oas.org/espanol/santiago_princ.htm), Chile, Abril De 1998.
[2] Segunda Cumbre De Las América, Registro De Propiedades, Coordinador
Responsable:
Estados Unidos/ Agencia Para El Desarrollo Internacional (Usaid), Co-Coordinadores: El Salvador,
(http://www.summit-americas.org/propreg-spanish.htm), 8 de junio de 2001
[3] Safie Garrid,
Félix, Consejo Registral Inmobiliario de Centroamérica y Panamá (CRICAP),(www.landnetamericas.org/.../Presentación%20Lic.%20Félix%20Garrid%20Safie%20-%20CRICAP.%2028.02.06.ppt), ppt. 2, San Salvador, 27 y 28 de febrero de 2006.
[4] Resumen de la Cumbre
Extraordinaria de las Américas por parte del Instituto de Predicción Económica
L.R. Klein- Gauss, (www.uam.es//klein), Enero
de 2004, Documento en Pdf Pág. 3.
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